8 Ko je objekt zgrajen in je primeren za uporabo, mu je potrebno pridobiti uporabno dovoljenje. V določenih primerih izdelam Projekt izvedenih del - PID, v določenih pa je potrebna le izjava, da [...]
NADZOR PRI GRADNJI 7 Zakon o graditvi objektov zahtev, da pred pričetkom gradnje investitor določi odgovornega nadzornika na gradbišču. Če gradite enodružinsko hišo, ustreza ali odgovorni nadzornik ali odgovorni vodja del, pri [...]
ZBIRANJE PONUDB ZA GRADNJO 6 Velikokrat svoje stranke vprašam že pred projektiranjem idejne zasnove, kakšna je okvirna vrednost gradnje. Okvirno preverjanje priporočam že po idejni zasnovi. Priporočam preverjanje vrednosti [...]
PZI PROJEKT ZA IZVEDBO 5 Vsak zahteven in manj zahteven objekt se mora po zakonu graditi na osnovi projekta za izvedbo - PZI. Sedaj, ko imate gradbeno dovoljenje, je [...]
PRIDOBITEV GRADBENEGA DOVOLJENJA 4 Pred postopkom na upravni enoti, boste prejeli tri izvode projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD) in eno dodatno vodilno mapo. Za popolno oddano vlogo na [...]
PRIPRAVA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE ZA GRADBENO DOVOLJENJE 3 Po končni pozitivni potrditvi idejne zasnove začnem s pripravo projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja. V fazi pridobivanja soglasij skupaj uskladimo vse dovode [...]
IDZ IDEJNA ZASNOVA 2 1. OGLED ZEMLJIŠČA IN SESTANEK Investitor mora že pri ogledu zemljišča izkazati svoje interese, želje in potrebe ter s svojimi morebitnimi predlogi sodelovati pri idejni zasnovi. Le tako [...]
KJE GRADITI IN PREVERJANJE POGOJEV GRADNJE 1 Preverjanje parcele in pogojev gradnje pred nakupom zemljišča: Investitorji ste pogosto mnenja, da potrebujete pomoč arhitekta le po nakupu zemljišča. Včasih se v [...]
